Ribeirão Preto e região · Corretora de imóveis
Lançamentos em Ribeirão Preto: o melhor preço, com a conta aberta antes de assinar
Comprar na planta costuma dar o melhor preço por metro quadrado, desde que você entenda como o pagamento funciona durante a obra e quanto o valor é corrigido no caminho. Eu abro essa conta antes de você assinar e acompanho a obra até a entrega.
01 Lançamentos
Por que comprar na planta comigo
Acesso à tabela
Parceria direta com a Urben Construtora: condições de tabela e unidades boas antes de esgotarem.
Pagamento mês a mês
Explicação clara de como fica o pagamento durante a obra e na entrega das chaves.
Obra acompanhada
Acompanhamento da obra até a entrega das chaves.
Outras construtoras
Trabalho também com outras construtoras e imóveis de terceiros, sem empurrar um produto só.
02 Na prática
Você sempre sabe em que etapa está
A mesma pessoa do primeiro oi até a entrega da chave. Assessoria sem custo para quem compra.
Como funciona a compra na planta
Na planta, a entrada costuma ser parcelada durante a obra, e o prazo de entrega vem escrito no contrato. O saldo, na maioria dos casos, é financiado pelo banco quando a obra termina.
O ponto que mais pega é a correção do valor ao longo da obra. Por isso eu monto com você a conta completa, mês a mês, antes da assinatura.
- Simulação do financiamento do saldo antes de assinar
- Leitura do contrato e das condições de pagamento
- Acompanhamento até a entrega das chaves
03 Dúvidas
O que costumam me perguntar
Como funciona a parceria com a Urben Construtora?
Eu trabalho com os empreendimentos da Urben e também com outras construtoras e imóveis de terceiros. A parceria me dá acesso direto à tabela e às unidades disponíveis, sem me obrigar a empurrar um produto específico para você.
Dá para comprar sem ter entrada guardada?
Depende do seu perfil no banco e do tipo de imóvel. Alguns bancos financiam até 80% do valor, o FGTS pode entrar como parte da entrada e, na planta, a entrada costuma ser parcelada durante a obra. A gente simula primeiro e descobre o que é possível antes de sair visitando.
Quanto tempo leva do sim até a chave?
Em imóvel pronto com financiamento, de 45 a 90 dias entre a proposta aceita, a análise do banco e o registro em cartório. À vista costuma ser bem mais rápido. Na planta, o prazo é o da obra e vem escrito no contrato.
Eu pago alguma coisa para ser atendido?
Não. Para quem compra, a minha assessoria é gratuita: a comissão sai da própria negociação e quem paga é o vendedor ou a construtora. Você só desembolsa os custos do seu negócio, como entrada, financiamento, ITBI e cartório.
04 Também em Ribeirão Preto
Outros jeitos que eu posso ajudar
Transformando sonhos em endereços
Bora encontrar o seu?
Me conta o que você procura. Eu volto com opções reais, dentro do seu orçamento.