Ribeirão Preto e região · Corretora de imóveis
Investir em imóveis em Ribeirão Preto com número na mão
Imóvel para investir não se escolhe pelo acabamento, se escolhe pela conta. Eu levanto o preço do metro quadrado na região, quanto se cobra de aluguel por ali e quão rápido aquele tipo de imóvel revende.
01 Investir
O que eu levanto antes de você investir
Metro quadrado
Comparativo de preço do metro quadrado por região.
Aluguel
Projeção de quanto rende de aluguel.
Revenda
Análise de quão fácil é revender depois.
Na planta
Quando faz sentido, lançamentos com preço de tabela e pagamento durante a obra.
02 Na prática
Você sempre sabe em que etapa está
A mesma pessoa do primeiro oi até a entrega da chave. Assessoria sem custo para quem compra.
Pronto ou na planta?
Imóvel pronto começa a render aluguel logo. Na planta, o preço por metro quadrado costuma ser melhor, mas o dinheiro fica parado até a entrega. Eu coloco as duas contas lado a lado para você decidir.
- Custos de compra levantados no começo (ITBI e cartório)
- Simulação de financiamento quando houver
- Acompanhamento até a escritura sair no seu nome
03 Dúvidas
O que costumam me perguntar
Como funciona a parceria com a Urben Construtora?
Eu trabalho com os empreendimentos da Urben e também com outras construtoras e imóveis de terceiros. A parceria me dá acesso direto à tabela e às unidades disponíveis, sem me obrigar a empurrar um produto específico para você.
Quais custos existem além do valor do imóvel?
Os principais são o ITBI, que é o imposto de transferência, o registro em cartório e, se houver financiamento, a taxa de avaliação do banco. Somando tudo, costuma ficar entre 4% e 5% do valor do imóvel. Eu levanto esses números com você logo no começo, para não ter susto no final.
Eu pago alguma coisa para ser atendido?
Não. Para quem compra, a minha assessoria é gratuita: a comissão sai da própria negociação e quem paga é o vendedor ou a construtora. Você só desembolsa os custos do seu negócio, como entrada, financiamento, ITBI e cartório.
04 Também em Ribeirão Preto
Outros jeitos que eu posso ajudar
Transformando sonhos em endereços
Bora encontrar o seu?
Me conta o que você procura. Eu volto com opções reais, dentro do seu orçamento.